Wohnungskredite
Hohe Zinsen hinterließen Spuren
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Wie aus einer am Dienstag veröffentlichten Erhebung des Fachportals ingatlan.com hervorgeht, wechselten im vergangenen Jahr max. 129.000 Wohnimmobilien ihren Eigentümer, während die Zahl der Wohnungsdarlehen knapp 54.000 erreichte. Damit erfolgten 42% aller Wohnungskäufe teilweise auf Kreditbasis. Von 2015 bis 2020/21 stieg dieser Anteil von 37% auf ca. 50%. 2022 sank der Anteil der Personen, die ihren Wohnungskauf mit einem Kredit finanzierten, um fast 10 Punkte.
Vorerst sei es schwierig einzuschätzen, wann der Wohnungsmarkt einen neuen Impuls erhalten könnte. Die Erfahrung der Branche zeigt, dass eine Erholung der Kreditaufnahme für Wohnimmobilien einen Rückgang der Zinssätze auf 6-7% oder darunter erfordern würde.
