Wohnungsmarkt
Energetisch hoffnungslos veraltet
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Etwa 60% der mehr als 4,5 Mio. Wohnungen in Ungarn sind Einfamilienhäuser, während Eigentumswohnungen in Ziegelbauweise und Wohnungen in Plattenbauten jeweils etwa 20% des Bestands ausmachen. Mehr als 80% der Immobilien wurden vor 1990 erbaut, und ein großer Teil von ihnen ist energetisch veraltet.
Eine Möglichkeit, die Energieeffizienz zu steigern, ist der Bau neuer Häuser, aber die Erneuerungsrate des Wohnungsbestands liegt bei niedrigen 0,23% bis 0,63%. Daher sollte der Modernisierung bestehender Wohnungen mehr Bedeutung beigemessen werden.
Die Analyse verdeutlicht den außerordentlichen Betrag von 18.-19.000 Mrd. Forint dadurch, dass das gesamte ungarische BIP im Jahr 2021 rund 55.000 Mrd. Forint betrug. Somit wäre ein Drittel eines Jahres-BIP erforderlich, um die Haushalte in energetischer Hinsicht auf einen modernen Stand zu bringen.
Die Gesamtleistung des Baugewerbes im vergangenen Jahr belief sich derweil auf 5.400 Mrd. Forint. Demnach könnten umfassende Programme einem Sektor, der aktuell mit einer Auftragsflaute konfrontiert ist, volle Auftragsbücher über mehrere Jahre verschaffen.
