M76 – Ein Projekt, drei Funktionen

Das M76 ist nicht nur ein neues Gebäude, sondern ein zukunftsweisendes Stadtentwicklungsprojekt, bei dem Nachhaltigkeit, Mieterfreundlichkeit und Gemeinschaftswerte im Mittelpunkt stehen. Seine größte Stärke ist, dass es sich um einen modernen, gemischt genutzten Gebäudekomplex handelt, der Wohnungen, Büros und ein Hotel in einem einzigen Projekt vereint.

Das Besondere an dem Projekt ist der Innenhof, der mit seiner intensiven Begrünung, seinen Erholungs- und Fitnessangeboten sowie Spielgeräten den Bewohnern und Büronutzern Komfort bietet. Im Erdgeschoss befinden sich Ladenlokale, Gastronomie und eine Kindertagesstätte, an das Hotel sind ein Restaurant und ein Veranstaltungssaal angeschlossen.

Lebenswerte städtische Einheit

Das M76 ist eine zukunftsweisende Investition, die sich durch ihre gemischte Nutzung flexibel an die städtischen Lebensformen anpasst, hieß es bei der Vorstellung des Projekts.

„Es spricht für die Weitsicht des Investors, dass er nicht ein rein funktionales Gebäude entworfen hat, sondern eine gemischt genutzte, lebenswerte städtische Einheit”, sagte Projektleiterin Zsuzsanna Tóth.

Beim M76 wird großer Wert auf Energieeffizienz gelegt. Dazu tragen die Platzierung der Erdwärmesonden, der geringe Wasserverbrauch und die verwendeten Materialien bei. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Nähe zum Einkaufszentrum Lurdy Ház und die fahrradfreundliche Gestaltung (Duschen, Umkleideräume, Abstellräume) tragen ebenfalls zur Attraktivität für die Mieter bei.

Die Vermietung der Büroflächen des M76-Projekts wird von ICON Real Estate Management durchgeführt. Dies ist ein weiterer Meilenstein in der dynamisch wachsenden Leasing-Sparte des Unternehmens.

Über ICON Real Estate Management

Die mehrheitlich in ungarischem Besitz befindliche ICON-Unternehmensgruppe vereint auf einzigartige Weise die Synergien von Property Management und Facility Management auf dem heimischen Markt, indem man für seine Kunden die komplette Immobilienverwaltung von Premium-Bürogebäuden, Einkaufszentren und Logistikparks übernimmt. Das Unternehmen verwaltet derzeit 655.000 m2 Büro-, Handels- und Logistikimmobilien (Property Management) und bewirtschaftet rund 1.065.000 m2 Flächen (Facility Management) nach höchsten professionellen Standards und unter Einsatz integrierter Lösungen. Aus dem von ICON Real Estate Management verwalteten Portfolio ragen das Einkaufszentrum und die Bürogebäude des MOM-Parks, das Roosevelt-Bürogebäude in der Innenstadt sowie der Freihafen Budapest Dock, der Corvin Skypark und der Corvin Technology & Science Park (Corvin 5-6) – ein Bürogebäude mit WELL-Zertifizierung – hervor.